Bürgerinformationssystem Stadt Sehnde
Vorlage - 2024/0563-1
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Beschlussvorschlag:a) Der Ortsrat Sehnde empfiehlt dem Verwaltungsausschuss, den folgenden Beschluss zu fassen: b) Der Fachausschuss Stadtentwicklung und Umwelt empfiehlt dem Verwaltungsausschuss, den folgenden Beschluss zu fassen: c) Der Verwaltungsausschuss fasst den folgenden Beschluss:
2. Entwurfs- und Auslegungsbeschluss (neu): Dem überarbeiteten Entwurf der 2. Änderung des Bebauungsplans Nr. 331 „Vor dem Bahnhof“, Ortsteil Sehnde, Stadt Sehnde und der überarbeiteten Begründung dazu sowie der 25. Berichtigung des Flächennutzungsplanes wird zugestimmt und die öffentliche Auslegung gem. § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) und die Beteiligung der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange gem. § 4 (2) BauGB wird beschlossen. Sachverhalt:Auf Grundlage der zwischenzeitlich vorliegenden Detailplanung für das Fahrradparkhaus muss der Entwurf der 2. Änderung des Bebauungsplans Nr. 331 „Vor dem Bahnhof“ noch einmal geringfügig angepasst werden. Damit das Fahrradparkhaus mit der 2. Änderung rechtlich abgesichert ist, müssen das Sonstige Sondergebiet „Fahrradparkhaus“ und die Baugrenze um rd. 1,3 m nach Norden verschoben werden. Damit verschieben sich die Flächenanteile des Sonstigen Sondergebiete und der Straßenverkehrsfläche um 104 m². Die ausgebauten Verkehrsflächen (Straßenfläche und Gehweg) sind davon nicht betroffen. Da sich das Sonstige Sondergebiet vergrößert, muss auch die Größe der zulässigen Grundfläche unter Nr. 3.2 „Verfahren, Bauleitplan der Innenentwicklung“ analog des § 19 Abs. 2 der Baunutzungsverordnung von rund 850 m² auf rd. 930 m² vergrößert werden, woraus sich keinerlei Auswirkungen ergeben. Die Planzeichnung und die Flächenbilanz in der Begründung (Nr. 6 auf S. 11) wurden entsprechend angepasst. Der überarbeitete Entwurf der Planzeichnung ist als Anlage beigefügt. Die Flächenbilanz verändert sich wie folgt:
Die übrigen Inhalte des Entwurfs der 2. Änderung des Bebauungsplans Nr. 331 „Vor dem Bahnhof“ bleiben unverändert.
Finanzielle Auswirkungen:
Anlage/n:
Überarbeiteter Entwurf der 2. Änderung des Bebauungsplans Nr. 331 „Vor dem Bahnhof“
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