Vorlage - 2017/0060  

Ein Beschlussvorschlag ist im Rahmen der Beratung zu entwickeln

Nach dem Abbrand der Turnhalle „Waldstraße“ ist die Errichtung einer neuen Turnhalle erforderlich. Dabei steht fest, dass eine den heutigen Bauvorschriften entsprechende, nutzungsgleiche Turnhalle auf dem Gelände der alten Turnhalle nicht errichtet werden kann, da die Fläche nicht ausreicht.

Für eine Errichtung an Ort und Stelle wäre die Inanspuchnahme von Waldflächen des Papenholzes erforderlich. Die evtl. Flächen sind aber durch eine städtische Satzung auf der Grundlage des Bundesnaturschutzgesetzes geschützt. Für eine Aufhebung des Schutzes ist ein Satzungsverfahren mit Öffentlichkeitsbeteiligung durchzuführen. In dem Verfahren sind Öffentlichkeit und Fachbehörden zu beteiligen. Neben dem besonderen Satzungsschutz unterliegen die Waldflächen aber auch dem Schutz des niedersächsischen Waldgesetzes.

Neben der Turnhalle ist aber auch der Bau eines neuen Unterrichtstraktes mit 18 Räumen an der KGS erforderlich. Für dessen Errichtung auf dem Campus der Schule wäre ebenfalls die Inanspruchnahme von Waldflächen erforderlich.

Eine Konzentration aller für den Betrieb der Schule erforderlichen Bauten am jetzigen Standort wäre für den Schulbetrieb die beste Voraussetzung. Die räumliche Enge des Standortes hat auch dazu geführt, dass vor einigen Jahren das Bonhoefferhaus durch uns erworben wurde, weil keine andere Erweiterungsmöglichkeit für die KGS gegeben war.

In den bisherigen Diskussionen über notwendige bauliche Ergänzungen an der KGS ist sehr deutlich geworden, dass die notwendigen Standortentscheidungen des Schulträgers wegen der sehr komplexen Ausgangslage einer transparenten Gesamtdarstellung bedürfen. In vielen Gesprächen wurde als geeignetstes Mittel der Darstellung von Lösungsvarianten eine Matrix verabredet. Diese übersende ich Ihnen in der Anlage.

Die Matrix enthält kompakte, auf das Wesentlich reduzierte Darstellungen von Möglichkeiten, Risiken und Bedingungen der Varianten. Sie bildet insofern die Verhältnisse in Beziehung und nicht in Details ab. Dies gilt auch für die Kosten. Die dargestellten Summen haben eine hohe Aussagekraft in der Beziehung zueinander und stellen keine belastbare Kostenermittlung dar.

Von einem Entscheidungsvorschlag habe ich bisher abgesehen, weil in dieser Frage eine schwierige Zielkonfliktlösung von großer Tragweite für unsere Stadt erforderlich ist, die eine aufwendige Ergebnisfindung durch Beratung im Rat voraussetzt und ihrer bedarf.

Matrix zur Standortwahl

Kostenschätzung Neubau Turnhalle incl. Erweiterung der KGS