Vorlage - 2015/0145  

Der Ortsrat Wehmingen beschließt:

Der Spielplatz „Roter-Berg-Ring“ soll 2018/2019 aufgegeben werden.

Ausgangslage und Zielsetzung

Mit Beginn der Spielplatzuntersuchung in 2014 waren 52 Spielplätze in der Stadt Sehnde mit einer Gesamtfläche von rund 48.270 m² registriert. Es war die Zielsetzung, auf der Grundlage einer angemessenen Spielflächenbedarfsplanung die einzelnen Spielplätze bezüglich folgender Kriterien zu betrachten und zu bewerten:  die Ausstattung, Alter und Zustand der Geräte, Flächengröße der Spielplätze, die Einbindung in die Umgebung.  Daraus resultieren die Kennzahlen der einzelnen Spielplätze. Zum anderen sollte mit der Analyse gleichzeitig ein Konzept erstellt werden, bei der ein möglicher Rückbau von Spielplätzen vorgeschlagen wird. Statt alle noch bestehenden Spielplätze zu erhalten und gleichmäßig zu erneuern, zielt das Konzept darauf ab, einige Spielplätze aufzugeben und weniger Plätze in der Summe dafür nachhaltig aufzuwerten. Das Leitziel der Spielflächenanalyse ist: „Mehr Qualität statt Quantität!“

Vorab Hinweise dazu, wie einige Abläufe bei Reparaturen generell geregelt werden.    

Ersatzgeräte/ Ersatzteile

In den letzten 15 Jahren wurden Spielgeräte bzw. Ersatzgeräte von hochwertiger und nachhaltiger  Qualität beschafft. Etwa Mitte der 90iger Jahre wurden alte Metallgeräte abgebaut und dem Trend folgend durch Holzspielgeräte ersetzt.  In den vergangenen 10 Jahren wurden abgängige Holzschaukeln generell durch langlebigere Metallschaukeln ersetzt. Besonders  die Querbalken von Schaukeln sind dem Verrottungsprozess ausgesetzt  und müssen häufig ausgetauscht werden. Beim Einkauf der Spielgeräte haben Metallgeräte den Vorrang vor massiven Holzspielgeräten. Kommen trotzdem hölzerne Spielgeräte in Betracht, werden z.B. Pfostenschuhe eingebaut, die dem Verrottungsprozess im Boden vorbeugen.

Bänke/ Sandkästen

Damit der Erhalt der Bänke auf den Spielplätzen vereinfacht wird, und der aufwändige Austausch von maroden Holzbohlen oder das jährliche Streichen der Bänke entfallen kann, wurden auf den meisten Spielplätzen bereits die Holzbohlen gegen Kunststoff-Recyclingbohlen ausgetauscht. Ebenso wurden abgängige Sandkästen aus Holzschwellen und Holzpalisaden abgebaut und durch langlebigere Einfassungen aus Kunststoff-Recyclingbohlen ersetzt.

Nachfolgend werden die Ausstattung und die Resultate der o. g. Auswertung für die einzelnen Spielplätze beschrieben. Es folgt eine Beschlussvorlage für einen Spielplatz, der aufgegeben werden soll. Als Anhang wird der Sachstandsbericht des Spielplatzkonzeptes angefügt.

Spielplatz Roter-Berg-Ring–Flächengröße 715m²

Der Spielplatz wurde im Jahr 2005 angelegt  und mit einem Spielhaus auf einem Sandstein-felsen ausgestattet. Die 10 jährige Abschreibungszeit für das Eichenholz-Spielgerät ist 2015 abgelaufen. Der Zustand nach 10 Jahren Standzeit lässt den Schluss zu, dass dieses Gerät auch die nächsten 5-10 Jahre ohne größere Ausfälle überdauern wird.

Bei der Anlage wurde der dichte Baum- und Strauchbestand auf der West- und Nordseite belassen und durch weitere Bäume und Sträucher ergänzt. So fügt sich  der Spielplatz gut in den äußeren, grünen Rahmen rings um das Neubaugebiet Camp Hohenfels ein. Der Platz eignet sich für größere Kinder.

Der Spielplatz liegt im Südosten von Wehmingen. An der Westseite grenzt er an das An-liegergrundstück, an der Ostseite grenzt er an die wenig frequentierte Anliegerstraße Dr.-Sauer-Straße, an der Nordseite an die wenig frequentierte Straße Roter-Berg-Ring.  An der Südseite grenzt er an eine kleine Freifläche und an den fußläufigen Verbindungsweg zum Siedlungsbereich. In der Bewertung erhielt der Platz die Gesamtpunktzahl 9. Es wird vorgeschlagen, den Spielplatz Roter-Berg-Ring aufzugeben.

Spielplatz Von-Wemighe-Straße (Kita und Bürgerwiese)

Bürgerwiese 1.141m² und Kita-Bereich 357m², zusammen 1.498m²

Der Spielplatz neben dem Kindergarten und der Spielhügel mit der Kletterkombination auf der Bürgerwiese wurden 2004 angelegt und ausgestattet. Die Geräte waren 2014 abgeschrieben. 2006 wurde auf dem Kita-Gelände ein neues Klettergerät beschafft, 2010 neue Federwippen-Oberteile, 2013 die Schaukelkombination mit 2er Schaukel und Vogelnestschaukel. Diese Spielgeräte sind nach jeweils 10 Jahren abgeschrieben. Der Spielplatzbereich des Kindergartens ist von einem Staketenzaun umgeben. Durch eine kleine Pforte und/ oder zwei verschließbare Tore ist dieser Bereich zu begehen und kann komplett abgeschlossen werden. Durch die vielfältigen Spielmöglichkeiten an den Spielgeräten und auf der großen Wiesenfläche ist der Spielplatz für kleine und große Kinder geeignet. In der Bewertung erhielt der Platz die Gesamtpunktzahl 11,27.

Der Spielplatz liegt im Norden von Wehmingen. Im Osten grenzt die Bürgerwiese an das Wäldchen „Eichenknick“ (Naturdenkmal H 114), abgetrennt durch einen Zaun. An der Nord-und Südseite grenzt die Wiese an Anliegergrundstücke. Es gibt einen fußläufigen Verbindungsweg von der Bürgerwiese zur Von-Wemighe-Straße.

Spielplatz Vor dem Berge–Flächengröße 1.008m²

Der Spielplatz wurde im Jahr 1997 angelegt und ausgestattet. An der Kletterkombination wurden seitdem diverse Holzteile ausgetauscht. 2007 waren die Spielgeräte abgeschrieben. 2013 wurde die Holzschaukel durch eine Metallschaukel erneuert, diese wird 2023 abgeschrieben. Die Auswahl der Geräte eignet sich für kleinere Kinder. Da der Platz jedoch eine großzügige Freifläche hat und zum Ballspielen usw. einlädt, ist er auch für größere Kinder attraktiv. In der Bewertung erhielt der Platz die Gesamtpunktzahl 9,82.

Der Spielplatz liegt im südlichen Teil von Wehmingen. An der Ostseite grenzt der Spielplatz an einen Wirtschaftsweg und Ackerflächen, im Süden an das Regenrückhaltebecken. Im Norden und Westen grenzt der Platz an Wohnbebauung.  Der nördliche Eingang liegt am Ende der Sackgasse Vor dem Berge, der südliche Eingang am Verbindungsweg, der am  Regenrückhaltebecken vorbei in die Siedlung führt.

Bewertung der drei Spielplätze in Wehmingen

Die Plätze erhielten in der Bewertung annähernd gleich gute Gesamtpunktzahlen: Roter-Berg-Ring  9, Von-Wemighe-Straße 11,27, Vor dem Berge 9,82. Betrachtet man die Lage der Spielplätze anhand der Grafiken „Bestand“ und “Vorschlag“, wird deutlich, dass sich die Einzugsbereiche der Spielplätze Vor dem Berge und Roter-Berg-Ring überschneiden. Ein Spielplatz könnte aufgegeben werden. Beide Spielplätze haben unterschiedliche Qualitäten. Der Platz Vor dem Berge bietet eine große, freie Spielfläche auf der Wiese und eine Ausstattung für kleine Kinder. Der Platz Roter-Berg-Ring ist kleiner und bis auf eine kleine freie Fläche mit Bäumen und Gehölzen zugewachsen, das Haus auf dem Felsen ist nur für größere Kinder geeignet. Für die Aufgabe wird deshalb der Spielplatz Roter-Berg-Ring vorgeschlagen.

Spielplatz Roter-Berg-Ring

Vergleichende Betrachtung Aufwand/ BBH:   Differenz/Ersparnis

Unterhaltung als Spielplatz: 2.671,40 €/a

Unterhaltung als Grünfläche:  744,72 €/a   1.926,68 €/a

(Rasenflächen mit randlichen Gehölzen)

Beispiel Veräußerung (mögliche Erträge, abzügl. Buchwert)

Spielplatz Roter-Berg-Ring

715m² x 100,-€ (Bodenrichtwert) = 71.500,00€ - 15.211,32 € = 56.288,68 € (außerordent-

licher Ertrag)