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Bürgerinformationssystem Stadt Sehnde
Vorlage - 2018/0401-1-1
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Beschlussvorschlag:
a) Der Rat beschließt den Um- und Anbau am bisherigen Feuerwehrhaus Sehnde auf Grundlage der genannten Kostenschätzung und Vorentwurfsplanung b) Das geänderte Raumkonzept wird zur Kenntnis genommen. c) Für die weiteren Planungen und die Ausführung des Bauvorhabens soll ein Architekt beauftragt werden.
d) Die Haushaltsmittel sind für im Haushaltsplan 2019 entsprechend für die Jahre 2019, 2020 und 2021 zu berücksichtigen. .
Sachverhalt:Der Ratsbeschluss vom 27.09.2018 sieht vor, dass für eine grobe Planung und eine Kostenschätzung für den Um- und Anbau am bisherigen Feuerwehrhaus Sehnde am jetzigen Standort und zum Vergleich eine Neubauplanung mit Kostenschätzung ein Architekturbüro (Infrastruktur Sehnde) beauftragt wird.
Die Infrastruktur Sehnde GmbH hat diesen Auftrag aus personellen Gründen abgelehnt. Damit eine weitere Zeitverzögerung vermieden werden konnte, hat der Fachdienst 1.3 diese Planungen auf Grundlage des Raumbuches vom 09.08.2018 mit einigen Veränderungen (siehe Anlage) erstellt. Das Raumbuch wurde dahingehend geändert, dass der bisher vorgesehene Raum für die Stadtjugendfeuerwehr (27 m²) zu einem Büro für den Hauptamtlichen Gerätewart umgewandelt wurde. Die geplanten Räumlichkeiten (Lager etc., 88 m²) auf der gegenüberliegenden Seite bieten genug Bauvarianten, dass auch eine Nutzung der Stadtjugendfeuerwehr möglich ist. Im Raumbuch sind 9 Stellplätze berücksichtigt. Die Ortsfeuerwehr hat zurzeit 9 Fahrzeuge und ein Boot. Ein Fahrzeug (RW2) soll laut Feuerwehrbedarfsplan mittelfristig, nach Beschaffung eines anderen Fahrzeuges (HLF) ersetzt werden. Damit das Boot in der Zwischenzeit einen entsprechenden Stellplatz bekommt, sind zwei Doppelgaragen an der Ostseite des Neubauteils vorgesehen, die neben dem Stellplatz für das Boot auch als weitere Lagerflächen genutzt werden können. Die Kostenschätzung für einen Um- und Anbau am bisherigen Feuerwehrhaus Sehnde beläuft sich auf 4.057.388,46 €. Diese Schätzung beinhaltet eine Kostensteigerung nach dem Baukostenindex bis zum Jahr 2019 sowie die Abrisskosten für den ehemaligen DRK-Gebäudeteil. Eine detaillierte Aufstellung der Kosten einschließlich der Vorentwurfsplanung ist der Beschlussvorlage als Anlage beigefügt. Die Kosten für einen kompletten Neubau am jetzigen Standort würden sich auf 6.268.680,00 € belaufen. Hierzu kommen noch Grunderwerbskosten für den Ankauf geeigneter Flächen und Kosten für den kompletten Abriss des bisherigen Gebäudes einschließlich der Nebenflächen abzüglich eventueller Erträge aus dem Verkauf des bisherigen Grundstücks. Eine Aufstellung der Kosten der Gewerke ist als Anlage dieser Beschlussvorlage beigefügt. Die Baukostenindizes für die einzelnen Gewerke sind abhängig von der jeweils aktuellen Marktlage, laut Architektenkammer Niedersachsen können Steigerungen bis zu 30 % möglich sein.
Finanzielle Auswirkungen:
Anlage/n:Raumprogramm Kostenschätzung Neubau Kostenschätzung Umbau Entwurf Ansicht Um-u. Erweiterungsbau Um-Erweiterung EG-Grundriss Fwg Sehnde Um-Erweiterung OG-Grundriss Fwg Sehnde Vorentwurf Fw.Haus Sehnde
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