Bürgerinformationssystem Stadt Sehnde

Vorlage - 2021/0890-1  

 
 
Betreff: Festlegung einer Konzeption für das ehem. Bundessortenamt
Machbarkeit Unterbringung Stadtfeuerwehr
Untersuchung sozialer Wohnungsbau
Status:öffentlichVorlage-Art:Beschlussvorlage
  Bezüglich:
2021/0890
Federführend:FD Liegenschaftsmanagement   
Beratungsfolge:
Ortsrat Rethmar Vorberatung
06.05.2021 
Sitzung des Ortsrates Rethmar geändert beschlossen   
Fachausschuss Finanzen, Steuerung, Innere Dienste Vorberatung
10.05.2021 
Sitzung des Fachausschusses Finanzen, Steuerung, Innere Dienste zurückgestellt   
16.06.2021 
Sitzung des Fachausschusses Finanzen, Steuerung, Innere Dienste geändert beschlossen   
Verwaltungsausschuss Vorberatung
Rat der Stadt Sehnde Entscheidung
20.05.2021 
Sitzung des Rates der Stadt Sehnde zurückgestellt     
24.06.2021 
Sitzung des Rates der Stadt Sehnde (offen)     

Beschlussvorschlag
Sachverhalt
Finanzielle Auswirkungen
Anlage/n
Anlagen:
20210215_BSA_Nutzungskonzeption Beschreibung MZH_BImA_CO
20201202_BSA_MZH_NK_EG_A3_M1_200
20201202_BSA_MZH_NK_1OG_A3_M1_200
20210426_BSA_FW-Unterbringung MZH_CL
20210421_BSA_SozialwohnungenMZH_CL

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Beschlussvorschlag:

a) Der Ortsrat Rethmar empfiehlt den Beschluss zu d)

b) Der Fachausschuss Finanzen, Steuerung, Innere Dienste empfiehlt den Beschluss zu d)

c) Der Verwaltungsausschuss empfiehlt den Beschluss zu d)

d) Der Rat der Stadt Sehnde beschließt

Änderung des Nutzungskonzeptes gemäß Anlage für das BSA Rethmar

 

 

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Sachverhalt:

Das vom Rat bereits beschlossene Nutzungskonzept sieht einen Teilabriss der Mehrzweckhalle  auf dem Gelände des ehemaligen BSA vor. Die zu beschließende Änderung des Nutzungskonzeptes bietet die Möglichkeit verschiedene, durch die Bauordnung lediglich geduldete, im Stadtgebiet befindliche Nutzungen zu bündeln und zentral unterzubringen. Die Duldung wurde nur in Hinblick auf eine zeitnahe Herbeiführung einer Lösung ausgesprochen. Zeichnet sich eine solche Lösung nicht ab, sind diese Nutzungen akut von einer Schließung durch die Bauordnung bedroht. Auch andere, derzeit nur mangelhaft untergebrachte, Einrichtungen lassen sich durch die Umsetzung des zu beschließenden Nutzungskonzepts dann gut in der Mehrzweckhalle unterbringen. Der bezifferte Kostenrahmen von ca. 5.000.000,-€ für die Umsetzung des zu beschließenden Nutzungskonzeptes geht von einem durchschnittlichen Standard der Ausführung aus.

 

Die Realisierung des sozialen Wohnungsbaus führt zu einer Reduzierung des Kaufpreises um 250.000,-€. Demgegenüber steht ein Gesamtaufwand von ca. 780.000,-€ für die Herstellung der Wohnungen. Die Wohnungen können auch an einem anderen Standort auf dem Gelände realisiert werden. Die Kaufpreisermäßigung wird dann in Abhängigkeit vom tatsächlichen Standort und der Anzahl der Wohneinheiten neu von der BImA ermittelt.

 

Die Möglichkeit einer Unterbringung der Stadtfeuerwehr in der Mehrzweckhalle ist untersucht worden. Auf Grund neuer Vorschriften an eine solche Nutzung ist die Unterbringung nicht möglich.

 

Der für die interne Bearbeitung angebrachte Vertraulichkeitshinweis entfällt mit der Veröffentlichung dieser Beschlussvorlage.

 

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Finanzielle Auswirkungen:

Aus der Drucksache ergeben sich finanzwirtschaftliche Auswirkungen:

Ja:

X

 

Nein:

 

 

Ergebnishaushalt

Verfügbar

Benötigt

Erträge

 

 

Aufwendungen

 

 

Finanzhaushalt

Verfügbar

Benötigt

Einzahlungen

 

 

Auszahlungen

 

ca. 5.000.000,-€

 

 

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Anlage/n:

20210215_BSA_Nutzungskonzeption Beschreibung MZH_BImA_CO

20201202_BSA_MZH_NK_EG_A3_M1_200

20201202_BSA_MZH_NK_1OG_A3_M1_200

20210426_BSA_FW-Unterbringung MZH_CL

20210421_BSA_SozialwohnungenMZH_CL

 

Anlagen:  
  Nr. Status Name    
Anlage 1 1 öffentlich 20210215_BSA_Nutzungskonzeption Beschreibung MZH_BImA_CO (1244 KB)    
Anlage 2 2 öffentlich 20201202_BSA_MZH_NK_EG_A3_M1_200 (307 KB)    
Anlage 3 3 öffentlich 20201202_BSA_MZH_NK_1OG_A3_M1_200 (347 KB)    
Anlage 4 4 öffentlich 20210426_BSA_FW-Unterbringung MZH_CL (103 KB)    
Anlage 5 5 öffentlich 20210421_BSA_SozialwohnungenMZH_CL (109 KB)    
Stammbaum:
2021/0890   Festlegung einer Konzeption für das ehem. Bundessortenamt   FD Liegenschaftsmanagement   Beschlussvorlage
2021/0890-1   Festlegung einer Konzeption für das ehem. Bundessortenamt Machbarkeit Unterbringung Stadtfeuerwehr Untersuchung sozialer Wohnungsbau   FD Liegenschaftsmanagement   Beschlussvorlage
2021/0890-1-1   Festlegung einer Konzeption für das ehem. Bundessortenamt Machbarkeit Unterbringung Stadtfeuerwehr | Untersuchung sozialer Wohnungsbau Empfehlung des Ortsrates Rethmar   FD Liegenschaftsmanagement   Beschlussvorlage
2021/0890-1-2   Festlegung einer Konzeption für das ehem. Bundessortenamt Darstellung Verbilligung bei verschiedenen Varianten   FD Liegenschaftsmanagement   Beschlussvorlage