Vorlage - 2022/0113  

Ein Beschlussvorschlag wird nicht unterbreitet. Dieser ist in der Beratung zu entwickeln.

Der Antrag der SPD vom 31.01.2022 (Vorlage 2022/0077) sieht die Vorbereitung einer Grundsatzentscheidung des Rates bezüglich einer Sanierung der Turnhalle Dolgen mit Neuerstellung eines Dusch- und Umkleidebereiches gegenüber einem Abriss und Neubau einer Halle vor.
 

Der Vorstand des TSV Haimar / Dolgen ist in die Planungen mit einzubeziehen. Hierzu hat es am 23.03.2022 ein Abstimmungsgespräch mit dem Vorsitzenden gegeben. Die Halle wird, anders als andere Hallen im Stadtgebiet, nicht schulisch genutzt. Sie dient vollständig dem Vereinssport und der in der Nähe befindlichen KITA.

Seitens des Vereines erfolgt die Hauptnutzung durch Turn- und Gymnastikgruppen, Tischtennis, Volleyball, Yoga und Fussball, vorwiegend im unteren Jugendbereich. Die jetzige Halle hat eine Fläche von rund 18 x 10 m. Die Deckenhöhe beträgt ca. 5,5 m.
 

Aus Sicht des Vereines sollte die Halle so bemessen sein, dass Volleyball und Tischtennis an 4 Platten gespielt werden kann. Volleyball benötigt eine Feldgröße von 18 x 9 m (mit Sicherheitsabstand von 21,60 x 12 m). In dieser Größe wäre auch ein Tischtennisbetrieb mit 4 Platten möglich.

Die Deckenhöhe beim Volleyball muss für Punktspielbetrieb 7 m betragen. Sie wurde im Raumprogramm mit 6 m angenommen und liegt damit bereits über der jetzigen Höhe, aber noch unter dem Mindestmaß.

Daneben wurden im beigefügten Raumprogramm 2 Umkleidekabinen mit Duschmöglichkeit, und die weiteren notwendigen Lager- und Nutzungsräume vorgesehen. Nach Schätzung der Infrastruktur würde dies rund 1,655 Mio. € kosten.
Optional ist noch ein Mannschaftsraum mit 30 m² und 5m² Lager vorgesehen. Dies würde Mehrkosten von weiteren 100.000 € auslösen.
 

Ohne die optionalen Nutzungen hätte eine neue Halle eine Grundfläche von rund 479 m². Bei Verzicht auf die Volleyballnutzung könnte man die Deckenhöhe reduzieren, was letztendlich auch zu einem geringeren Bauvolumen führt. Die Kosten hierfür betragen rund 1,555 Mio € (mit Option 1,65 Mio €).
 

Die Infrastruktur Sehnde gibt die Kosten für die Erweiterung der Halle und die notwendigen Sanierungen mit rund 1,25 Mio € an. Hierbei unberücksicht ist noch die Erneuerung der Dachkonstruktion, die bei Aufbau einer PV – Anlage statisch gefordert werden könnte.

Fördermöglichkeiten bei einer städtischen Umsetzung sind derzeit nicht gegeben. Bei einer Umsetzung durch den Verein könnten beim Landessportbund Mittel beantragt werden. Der maximal Förderbetrag beträgt 100.000 €.
 

Der TSV Haimar / Dolgen hat darauf hingewiesen, dass ein Neubau an einer anderen Stelle errichtet werden sollte, damit der Verein während der Bauzeit weiterhin die alte Halle nutzen kann. Vorgeschlagen wurde eine Verlagerung in den Bereich „Südstraße“. Von dem jetzigen Bolzplatz sollte soviel wie möglich erhalten werden, da er in der nassen Jahreszeit als Ausweichplatz für den Rasenplatz in Haimar genutzt wird.

Aus Sicht der Verwaltung kann ein Neubau nur am jetzigen Standort errichtet werden, da im Bereich „Südstraße“ keine Infrastruktur (Parkplätze etc.) vorhanden ist. Deren Herstellung würde weitere Kosten verursachen.
 

Mit der Umsetzung der Sanierung, bzw. des Neubaus ist derzeit die Infrastruktur beauftragt. Von dort würden auch zunächst die Mittel bereitgestellt werden. Die Mittel würden jedoch später von der Stadt als Auftragsgeberin zu erstatten sein.